Volvo Ocean Race Alicante 2008-2009

De beste editie van de Volvo Ocean Race vertrekt op 11 oktober 2008 uit Alicante. Om deze gebeurtenis te vieren, zijn er voor het publiek gedurende 23 dagen diverse activiteiten gepland, vanaf 19 september tot 11 oktober om tegemoet te komen aan iedereen die geïnteresseerd is in rechtreeks meenmaken van de Volvo Ocean Race.

Een complete toeristische infrastructuur, spectaculaire landschappen, een gevarieerd gastronomisch aanbod, festivals, sport, cultuur en entertainment, maken de Costa Blanca in een van de meest kosmopolitische plaatsen in Europa waar de verschillende culturen van de bezoekers zijn samengevoegd met Spaanse cultuur in perfecte harmonie.

In Alicante beleef je de wereld van de zee en zeemanschap mee in dit evenement. De bouw van een groot tentendorp voor de bezoekers van het evenement naast de verbetering in de stad, de stad is helemaal geïntegreerd in de haven, een ideale stad dus voor het hosten van een evenement van deze aard en grootte.

Deze editie van de Volvo ocean race overtreft alle verwachtingen met grote innovaties, een ongekende internationale bekendheid en de start van de race is de meest spectaculaire en krachtige in de geschiedenis. Gedurende 23 dagen zal Alicante gastheer zijn van de meest onverschrokken zeevaarders, een mediacentrum van de vier continenten en een miljoen bezoekers, waardoor zij behoord tot het centrum van de internationale zeilwereld.

Zoals u weet, dit evenement in Alicante speelt zich af dicht bij de kantoren van ByTheSea.
Als u op zoek bent naar appartement of een woning een dezer dagen kunnen wij daarbij helpen. Wij hebben appartementen te huur in regio dicht bij de Volvo Ocean Race Alicante 2008-2009, zoals bijvoorbeeld in Arenales del Sol, Santa Pola en Gran Alacant.
Bron en foto: website Volvo Ocean Race Alicante 2008-2009

Wonen & werken in Spanje

Voor velen is wonen in Spanje een droom, er zijn echter veel Nederlanders & Belgen die de stap wagen, een huis kopen in Spanje en zich in het mooie Spanje vestigen om hier voor vast te komen wonen. Een deel komt in Spanje wonen om van hun welverdiende pensioen te genieten onder de Spanje zon en ander deel komt in Spanje wonen en werken.

Het zoeken van een baan in een ander land is niet altijd makkelijk maar zeer zeker niet onmogelijk. Wij van www.wonenaanhetstrand.nl geven je wat handige tips over hoe en wat van het werken in Spanje. Deze keer tips over: waar te zoeken, Spaanse taal leren & de werktijden.

Een heel belangrijk punt is het spreken van de taal, de universiteit van Alicante heeft een heel goed taalprogramma voor buitenlanders die in Spanje Spaans (Castellano) willen leren. Op deze universiteit vindt je opleidingen op elk niveau en je kan doorleren tot aan ver gevorderd en dan zelfs het examen doen voor beëdigd vertaler.

Houdt rekening met andere werktijden, de werktijden in Spanje zijn aangepast aan het warme weer, veel bedrijven sluiten dus voor de siësta.De werktijden op kantoor en in winkels in Spanje zijn veelal van 09:00 tot 14:00 en dan van 16:00 tot 19:00, andere bedrijven werken van maandag tot donderdag van 09:00 tot 14:00 en van 14:00 tot 20:00 om dan op vrijdag om 14:00 of 15:00 te stoppen. De siësta is niet altijd even makkelijk om aan te wennen maar in de zomer wel lekker als je in je pauze even naar het strand of het zwembad kan.

Een baan zoeken in Spanje kan op veel manieren, je gaat alle winkels, restaurants en kantoren langs om je C.V. achter te laten en dan hopen dat ze je bellen.

Je houdt alle kranten in de gaten, let vooral op de regio kranten zoals de krant voor de regio Alicante: Información die 7 dagen per week verschijnt.

De beste manier is echter om te zoeken op een jobsite, veruit de grootste website voor werken in Spanje is Infojobs, op deze site vindt je banen in alles sectoren en banen en ze hebben ook een groot aanbod in banen waar je talen voor moet spreken. Om te reageren moet je je inschrijven en dan heb je toegang tot een pagina om je eigen online C.V. aan te maken compleet met foto en je kan online zien hoe je sollicitatie ervoor staat.

Hieronder zie je de “banenzoek machine” van Infojobs, stel nou dat je werk zoekt in de toeristische sector in de provincie Alicante en je zoekt iets waar je je kennis van het Engels kan gebruiken; je maakt een selectie in de categorie ( turismo y restauracion), je vult de provincie in (Alicante) en eventueel een sleutelwoord (Ingles) om het resultaat wat specifieker te maken. Je zult ziet dat er diverse mogelijkheden zijn, veel succes met het zoeken van een baan in Spanje!

El sanctuario de la señora de la Esperanza en Calasparra

Als je bij Murcia de N-301 richting Albacete neemt kom je na 23 km bij de afslag Archena. Al sinds de Romeinse tijd kun je hier warme zwavelbaden nemen. In het kuurhotel Termas zijn de zalen in Moorse stijl een kijkje waard. De mooie hoteltuin ligt aan de rivier de Segura. We volgen de rivier verder richting Cieza en komen onderweg diverse grote houten waterraderen tegen. Dit is een prachtig groen stuk met langs de rivier dadelpalmen, citroenen perziken en abrikozen. We komen door diverse kleine plaatsjes en drinken koffie in Ricote, dat aan de rand van de Sierra de Ricote ligt. Vanaf Cieza gaan we richting Calasparra , we volgen dus nog steeds de Segura. Rond deze plaats wordt rijst verbouwd en overal kan je de fijne paellarijst kopen. Vijf kilometer ten noorden van Calasparra ligt het pelgrimsoord Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza. Deze heeft een mooie rotskapel, echt een bezoekje waard. Terug in Calasparra verlaten we de Segura en volgen de Rio Argos richting Caravaca de la Cruz. Deze plaats is bekend om de kapel van de Vera Cruz en is gebouwd rond een vesting. Er zijn echter ook nog andere mooie kerken en begin mei zijn er wijnfeesten. Vanaf Caravaca rijden we weer richting Murcia en komen in Cehegin, een mooie oude plaats met in het centrum de Ermita de la Concepcion en het Palacio de los Fajardos. Via Mula komen we weer bij Murcia uit. Een hele mooie rit!

Tekst en foto´s door Fred & Olga Schulp, klanten van ByTheSea die genieten van het leven in Spanje.

Leuk wonen aan het strand in Spanje

Net als bij een huis in Nederland komen er bij een huis in Spanje vaste lasten kijken. Veel mensen vragen ons om een calculatie van deze kosten. Uiteraard kunnen wij van ByTheSea u helpen bij het regelen van bijvoorbeeld het op naam zetten van de electriciteits-en de water rekening, tevens bieden wij u diverse pakketten verzekeringen van bekende Spaanse verzekeringsmaatschappijen. Onze advocaat kan u van dienst zijn bij de jaaropgave voor zowel eigenaren die de wonen gebruiken als vakantiehuis/tweede woning als degene die hier als resident is komen en het huis het hele jaar door gebruikt.

Heeft u nog vragen of wilt u misschien een afspraak maken: info@bythesea.es

Voorbeeld calculatie van de kosten van een 2e huis in Spanje:

Vaste lasten:

• Bijdrage vereniging van eigenaren:

Deze bijdrage wordt meestal jaarlijks of half jaarlijks betaald. Het makkelijkste is om hiervoor een vaste overschrijving vanaf uw bankrekening voor op te zetten. Het bedrag ligt gemiddeld tussen de 300,-€ en 550,-€ per jaar. Dit bedrag is uiteraard afhankelijk van de wijk, de hoeveelheid groen, straat verlichting en zwembaden kan dit bedrag doen wijzigen.

• Elektriciteit:

In Spanje wordt de elektriciteit 2 of 3 maandelijks afgerekend, afhankelijk van de regio. U kunt het elektriciteitsbedrijf het beste een automatische incasso geven.

• Water rekening:

Het water bedrijf stuurt u ieder 2 of 3 maanden een rekening, afhankelijk van de regio. De kosten voor kraan water zijn iets hoger dan in Nederland. Het waterbedrijf kunt u het beste een automatische incasso geven.

• Opstal verzekering:

Deze verzekering is verplicht voor ieder huis in Spanje, kosten zijn o.a. afhankelijk van de grootte, de bouw en de ligging. Een gemiddelde prijs voor een duplex woning met 2 slaapkamers in de buurt van Alicante is 250,-€ per jaar. Uiteraard heeft u ook een inboedel verzekering nodig, deze komt gemiddeld 200,-€ per jaar, afhankelijk van uw wensen.

• Maandelijkse controle van uw woning:

Aan te raden voor iedere huiseigenaar die niet het hele jaar in Spanje woont. Deze service houdt in dat uw huis iedere maand gecontroleerd wordt aan de hand van een check list, de woning wordt geventileerd, kranen opengezet, de werking van de lampen en airco wordt gecontroleerd en bij schade wordt er een schade rapport voor u gemaakt. In het geval van schade wordt er dan voor u een oplossing gezocht en een voorstel voor reparatie gedaan. In het geval van schade die onder de opstal verzekering valt kan er vaak ook voor u bemiddeld worden. In het geval van bemiddeling bij reparatie en bemiddeling bij de verzekering wordt er vaak een uurbedrag in rekening gebracht. De kosten voor de controle zijn gemiddeld 250,-€ per jaar, afhankelijk van de grootte van de woning en de ligging, het uurloon voor de bemiddeling ligt meestal tussen de 17,-€ en de 20,-€. Het aan de Costa Blanca gevestigde bedrijf ByTheSea housing & services heeft deze service in haar pakket.

Belastingen en gemeentelijke bijdragen:

• I.B.I. (Impuestos sobre Bienes Inmuebles):

Gemeentebelastingen, te betalen ieder jaar in september/oktober, let op dit kan iets afwijken per gemeente. Het bedrag is afhankelijk van de gemeente en van de waarde van het huis. Hiervoor kunt u het beste een automatische incasso afgeven.

Een gemiddelde prijs voor een duplex woning met 2 slaapkamer in de buurt van Alicante is 250,-€ per jaar

• Renta non-residentes (belastingen voor niet residenten):

Als huiseigenaar van een 2e huis in Spanje zult u belasting over de waarde van het huis aan de Spaanse belastingdienst moeten betalen. De hoogte hiervan is afhankelijk van de waarde van het huis. De belasting dient jaarlijks betaald te worden voor 31 december.

• Fiscale vertegenwoordiging:

Als huiseigenaar is het aan te raden om een Spaanse advocaat te nemen voor de fiscale vertegewoordiging. Deze zal dan de jaarlijkse belastingaangifte voor u doen. De kosten voor deze service bedragen 139,20€ per jaar.

Voor diegenen die naar Spanje willen verhuizen zijn de volgene tips en adviezen misschien handig, de informatie komt van de website van Euroresidentes.

Vraag om garanties bij de aankoop van een huis. De Spaanse wet gebied de verkopende partij om “eerlijkheid te geven” aan de kopers. Met andere woorden, kopers kunnen en zouden eigenlijk altijd moeten vragen om alle land registratie documenten, betaalbewijzen van alle uitstaande schulden voordat de akte getekend wordt bij de Spaanse notaris. Ga nooit door met een aankoop zonder het bewijs dat alle uitstaande betalingen gedaan zijn. We benadrukken nogmaals dat het van groot belang is dat u een betrouwbare Spaanse advocaat inschakeld om u te adviseren bij de aankoop van een huis en dat u goed rondkijkt in het gebied waarin u geïnteresseerd bent. Vraagt u ons, van ByTheSea, wij kunnen u helpen met de aankoop van een woning in Spanje en wij adviseren u zodat u weet waar u aan toe bent.

De volgende vaste lasten dient u rekening mee te houden wanneer u een huis in Spanje heeft:

· Maandelijks, halfjaarlijks of jaarlijks de bijdrage aan de vereniging van eigenaren. De hoogte van de bijdrage hangt af van de wijk, hierin spelen onder andere mee gepland onderhoud, het zwembad, de tuinen, eventuele parkeer garage, beveiliging etc. De betalingen worden gedaan aan een administratie kantoor “ administration de fincas” wat voor uw gemeenschap de rekeningen beheerd.

· Water, electra & telefoon worden maandelijks of 2 maandelijks betaald. Het is aan te raden om de betaling hiervoor via een automatische incasso te laten lopen. Hiervoor kunt u uw Spaanse bank opdracht geven, wilt een Spaanse bank rekening openen dan kan ByTheSea u daarbij assisteren.

· Gemeente belastingen: afvalstoffen en rioolrecht

· U fiscale vertegewoordiger in Spanje, degene die hier al uw documenten en papierwerk regelt, een advokaat in de meeste gevallen.

· Schoolbijdrage, aan of de lokale school of een internationale school in de regio

· Eventuele huishoudelijke kosten, huishoudelijke hulp in Spanje is vrij gemakkelijk te vinden, het uurloon bedraagt tussen de 7 en de 10 euro.

U zult zien dat wij u op diverse vlakken van dienst kunnen zijn, bij de aankoop of verkoop van uw huis, een hypotheek, een woning huren of verhuren, Spaanse documenten en veel meer.

Mocht u iets nodig hebben en u kunt het niet op onze website vinden laat het ons dan weten en we sturen u zo snel mogelijk een antwoord.

E-mail: info@bythesea.es

Foto: Popsique

Puerto de Alicante

Een aantal maanden geleden publiceerde het tijdschrift International Living zijn ‘Quality of Life Index 2008′. De redactie beoordeelde 192 landen op de vraag ‘waar is het leven het prettigst?’. Daarbij keek men niet alleen naar de economie. Maar ook naar het cultuuraanbod, de gezondheidszorg, de veiligheid, de democratische vrijheden, de infrastructuur en het milieu.

In de top tien staan zes lidstaten van de Europese Unie. Spanje en Nederland horen daarbij.
Spanje op nummer negen. Nederland op nummer tien.

Volgens de mensen van International Living is het in Spanje dus net ietsje fijner dan in Nederland, maar het verschil is héél klein.

Minister-president Balkenende heeft een toespraak gehouden tijdens een lunchbijeenkomst met het Nueva Economía Fórum in Madrid. Zie.
—
Photo: Adriano Agulló