Wijziging in geldigheid Belgisch rijbewijs, ook voor Belgen wonend in Spanje
België schaft de permanent geldige rijbewijzen af, het zogenaamde drieluik rijbewijs.
Zoals enkelen van u reeds via het Belgische consulaat vernomen zullen hebben, schaft België de permanent geldige rijbewijzen af, dit is de zogenaamde “drieluik”, zie bovenstaande foto van de voorzijde.
Vanaf 2012 dient u deze oude permanent geldige rijbewijzen om te ruilen voor het plastic Europees model welke 5 jaar geldig is. Bent u woonachtig in Spanje dan dient u dus een Spaans rijbewijs aan te vragen bij de Spaanse rijbewijs dienst. België verstrekt (volgens de Europese norm) geen rijbewijzen aan burgers die niet woonachtig zijn in België zelf.
U heeft dezelfde rechten op uw nieuwe Spaanse rijbewijs als dat u had op uw Belgische rijbewijs, alleen is het rijbewijs nu beperkt geldig en zult u dus iedere 5 jaar een nieuw rijbewijs dienen aan te vragen en eventueel een medische en reactie test te ondergaan voor de verlenging.
Heeft u geen idee waar te beginnen om het rijbewijs om te ruilen, in de regio´s Alicante en Murcia kunnen wij dit voor u doen. Ons kantoor handelt dagelijks zaken af als rijbewijzen verlengen, rijbewijs omzetten uit een ander land, NIE nummer aanvragen, Residentie aanvragen, auto import en verkoop, testamenten, woning aan en verkopen, vertalingen van documenten, afhandeling formulier E121, en veel meer.
Wilt u een vrijblijvende prijsopgave voor een van deze diensten of heeft u een andere zaak waarbij wij u wellicht van dienst mee kunnen zijn, neemt u dan contact op met Taco Albertsma op 0034-687527472 of via de e-mail op taco@bythesea.es.
Tekst door: Taco van ByTheSea makelaardij en services
Nieuwsbrief ByTheSea makelaardij maand mei, bankbeslag.
 |
|
 |
|
 |
Lente aanbiedingen
Nieuwbouw verkoop uit bankbeslag
Aanbieding geldig tot 15 juni 2011, zolang als de voorraad strekt, gelimiteerde woningen beschikbaar.
De bank heeft enkele in beslag genomen nieuwbouw projecten in de aanbieding gedaan. Er zijn kortingen van 20% tot 45% op mooie nieuwbouw appartementen en chalets aan de Costa Blanca en La Manga del Mar Menor aan de Costa Calida.
Van de selectie nieuwbouwprojecten uit het bank aanbod zijn er per project maximaal 5 woningen beschikbaar. Na de verkoop van deze woningen gaat de korting terug naar de originele percentages die tussen de 10% en 25% liggen. De extra korting loopt in sommige gevallen op tot 40.000,-€ per woning.
Woningen te koop in onder meer: Campoamor, El Campello, Polop, Alfaz del Pi, La Manga del Mar Menor en Formentera del Segura. Meer informatie en foto´s op onze website.
|
|
Een woning kopen uit bankbeslag, hoe gaat dat in zijn werk?
Woningen uit bankbeslag, door de crisis in Europa komt dit veel in het nieuws. In Spanje hebben de diverse banken vele woningen in beslag genomen. De woningen worden via makelaars door de bank verkocht aan particulieren en beleggers.
Heeft u interesse in een woning van de bank maar wilt u meer weten over hoe dit in z´n werk gaat, onze assistentie en werkwijze en de eventuele haken en ogen aan een woning uit bankbeslag? Neemt u dan contact op met ons op 030-7440721 of via taco@bythesea.es.
Het nieuwe vliegveld van Alicante is open. Na enkele jaren bouwen is het dan zo ver, meer parkeerruimte, meer incheck balies, meer winkels en restaurants en meer gates. Kortom op eigenlijk alle vlakken groter. Vanaf nu zullen er meer vluchten zijn naar diverse steden in binnen en buitenland uitgevoerd door bestaande en voor de luchthaven van Alicante nieuwe maatschappijen.
Meer informatie en foto´s van de nieuwe luchthaven van Alicante op www.wonenaanhetstrand.nl.
Vakantiewoningen aan de Costa Blanca
ByTheSea Makelaardij heeft weer mooie nieuwe vakantie woningen te huur voor Pasen, de zomer vakantie of gewoon een lekker weekje of weekendje nazomeren. Tevens vele comfortabele woningen die zeer geschikt zijn om te overwinteren. Woningen aan de Costa Blanca, nabij de stad Alicante.
Ruime keuze uit appartementen, bovenwoningen dakterras, benedenwoningen met terras, rijtjeshuizen of townhouses met tuin en terras, vrijstaande villa´s met privé zwembad en veel meer.
Een paar voorbeelden van mooie vakantiewoningen uit ons aanbod:
Heeft u vragen of wilt u een woning boeken? Neemt u dan contact op met Taco Albertsma via taco@bythesea.es of op 030-7440721.
Tevens hebben wij aanbod van voordelige huurauto´s in heel Spanje. Huurauto nodig in Alicante, Malaga, Gerona, Barcelona, Granada, Sevilla, Mallorca, Ibiza, Tenerife, Lanzarote, Gran Canaria, Jerez, Almeria, Menorca, Reus, Valencia of Murcia? gaat u hier naar de auto verhuur website.
La Noria outlet, een nieuw winkelcentrum in Murcia
La Noria Outlet
La Noria Murcia Outlet
La Noria Murcia Outlet ligt aan de snelweg A7 afrit nr. 658 (de snelweg naar Andalucia) in La Ñora. Het winkelcentrum biedt grote merken met kortingen tussen de 30 en de 70 procent. Er zijn zo´n 55 winkels onder andere: Levi´s, Nike, Dockers, Desigual, MissSixty, Mango en Women´s Secret. Tevens is er een fitness centrum en 3 restaurants.
Kortom genoeg voor een leuk dagje uit en zeker in deze tijd leuk en voordelig winkelen tijdens de vakantie in Spanje.
De openingstijden zijn van 10:00 tot 22:00 van maandag tot zaterdag. Website: www.lanoriaoutlet.es.
Zoekt u een woning in de regio Alicante of Murcia, ByTheSea housing & services heeft diverse vakantiewoningen te koop en te huur.
Neemt u voor informatie contact op met Taco Albertsma via taco@bythesea.es of via 0034 687527472.
El Mar Menor in Murcia
Cabo de Palos El Mar Menor
El Mar Menor, de binnen zee aan de zuidoostkant van de provincie Murcia. De Mar Menor heeft een oppervlakte van 170 km2 en heeft maar een geringe diepte, het diepste punt is 7 meter diep. Kortom ideaal voor vele watersporten en om te zwemmen. Doordat het niet te diep is en vrij beschut ligt warmt het snel op en is het bijna het hele jaar goed om te zwemmen.
De Mar Menor, “de kleine zee” trekt al sinds eeuwen belangstellenden en zon/zee zoekenden, de Feniciërs en later de Arabische vorsten hadden El Mar Menor al als zomerresidentie. Tegenwoordig is het een geliefde verblijfplaats en vakantiebestemming voor vele Europeanen. La Manga is vooral een zomer bestemming, de plaatsen Cabo de Palos, Lo Pagan, Santiago de la Ribera en Los Alcázarez zijn het hele jaar door druk bevolkt.
La Manga del Mar Menor, “de mouw van Mar Menor” is een landtong van 22 km lang die zich van Cabo de Palos uitstrekt de zee in en net niet de kust bij Lo Pagan raakt waardoor El Mar Menor dus een binnenzee is en geen meer. La Manga staat bekend om z´n uitstekende zonvakantie mogelijkheden en heeft in het hoogseizoen vele watersport en uitgaansmogelijkheden.
Cabo de Palos is een vissersdorpje aan het begin van La Manga, vooral bekend om de vuurtoren en de buitengewone duikmogelijkheden.
Los Alcázares is ook weer een vissersplaatsje aan de Mar Menor, hier wordt nog steeds veel vis aangevoerd voor de provincie Murcia. Los Alcázares ligt op korte afstand van het vliegveld van San javier (Murcia).
Lo Pagan is een plaatsje aan het begin van de Mar Menor, bij de opening met de Middellandse zee. Lo Pagan is bekend om z´n geneeskrachtige modderbaden die genomen kunnen worden bij strand La Puntica waar vroeger een zoutwinning was. Door het hoge zoutgehalte van de Mar Menor, veroorzaakt door de wind en de hoge temparatuur, is de modder goed tegen o.a. huidziekten, ruema, ahrtitis en zenuwaandoeningen.
De Mar Menor is een fantastische vakantie bestemming maar zeker ook een mooi gebied om te wonen. Voor meer informatie over beschikbare woningen neemt u contact op met ByTheSea.
Foto: IHQ
Resident worden in Spanje
Resident worden in Spanje
Iedere ingezetene van de Europese unie die langer dan 6 maanden aaneengesloten in een land van de Europese unie woont waar hij/zij niet de nationaliteit van heeft dient zich te melden bij de politie als resident. De politie schrijft je dan in als buitenlands resident in het “registro central de extranjeros” en je ontvangt een “certificado de residencia”. De “tarjeta de residencia” van voorheen bestaat niet meer, degene die een “tarjeta de recidencia” kan deze gewoon gebruiken tot de vervaldatum en zal deze daarna voor een “certificado de residencia” moeten inwisselen. Sinds 2 april 2007 is dit verplicht in de gehele Europese unie en het niet nakomen van deze regel kan in Spanje op een boete komen te staan.
Helaas zijn er nog steeds veel buitenlanders woonachtig in Spanje die zich niet hebben ingeschreven als resident in Spanje. Veel mensen denken dat teveel gedoe is of dat er alleen maar nadelen (belasting betalen) aanzitten maar er zitten uiteraard ook voordelen aan.
Als je eenmaal resident in Spanje bent dan kan je je inschrijven in de gemeente waar je woont wat bijv. stemrecht geeft voor de locale verkiezingen, ook de diensten, bijv: vuilnis ophaaldienst, postkantoor, dokterspost, van de gemeente/stad waar de woning staat zullen verbeteren als de lokale overheid weet hoeveel mensen er wonen in het gebied waar zij verantwoordelijk voor zijn.
Wanneer je rijbewijs verloopt en je woonachtig bent in Spanje dan zal je in Spanje een nieuw rijbewijs moeten aanvragen, dit kan uiteraard alleen als je aangemeld bent als resident in Spanje.
Per comunidad in Spanje verschillen de voordelen van het residentschap, hieronder een paar voordelen als u in de Comunidad Valenciana woont:
In de Comunidad Valenciana betalen de erfgenamen van een overleden resident minder successie recht.
De werkende moeders wonend in de Comunidad Valenciana kunnen ook rekenen op extra steun van de Gobierno de la Comunidad Valenciana, de hoogte hiervan is afhankelijk van het inkomen.
De resident in de Comunidad Valenciana die zijn 1e woning verkoopt kan rekenen op een lager belasting tarief en de resident ouder dan 65 jaar is vrijgesteld over het betalen van belasting over de winst bij verkoop.
Uiteraard kunnen deze voordelen per persoon verschillen afhankelijk van bijvoorbeeld het inkomen, u kunt het beste een afspraak maken met een advocaat om de belastingvoordelen door te nemen.
Bij het resident zijn in Spanje komt uiteraard ook belasting betalen in Spanje bij, wanneer u in Spanje belasting betaald dan kunt u de in Nederland betaalde terugvragen. Na een jaar belasting betaald te hebben is het ook mogelijk om aan Nederland een ontheffing van belasting aan te vragen daar u al belastingplichtig bent in Spanje. Dit soort zaken kunt u het beste door een advocaat laten regelen, hij kan de jaarlijkse aangifte voor u doen en tevens de terugvraag uit Nederland voor u regelen.
Het aanmelden als resident bij de politie is een tijdrovende en soms ingewikkelde klus, soms lange rijen, veel ingewikkeld papier werk en een taalprobleem. ByTheSea is een service bureau dat gespecialiseerd in dit soort aanvragen in de provincies Alicante en Murcia. Neemt u contact met ons op om de mogelijkheden door te spreken.
Foto: César Astudillo
Bron: You & the law in Spain, David Searl
To play golf in Alicante
Golf in Alicante, Murcia and the Costa Blanca
There are a lot of possibilities to improve your swing in the county of Alicante or Murcia. Golf is a sport that you can easily practice at any age as your can choose the intensity that you wish. To enjoy playing golf in the region of the Costa Blanca is really easy as there are many golf courses to choose from, in most cases on just 15 minutes driving away. Playing golf helps to regulate overweight, increases the insulin regulation (advisable for diabetics), influenced favourably by reducing the rate of triglyceride´s. Practising the golf sport can help to normalize the high blood pressure, playing golf reduces smoking and helps to control the risk of hart problems.
Particularly in the case of the women, with the threat of osteoporosis or decalcification of the bones, the practice of golf can have a important meaning.
In ByTheSea we are very happy to offer our customers villas, bungalows, apartments and properties near the most important golf courses in our area.
Links:
Golf courses in Murcia
Golf Courses in Alicante
Other golf courses
Info: laverdad.es
Photo: kevindooley
Jugar al golf en Alicante
Golf in Alicante, Murcia and la Costa Blanca
La oferta para mejorar tu swing en la provincia de Alicante o Murcia es muy variada. El golf es un deporte que se puede practicar en cualquier edad. Disfrutar del golf en la Costa Blanca es muy factible ya que hay una gran cantidad de campos de golf disponibles para los practicantes de este deporte.
Jugar al golf de forma regular ayuda a controlar el sobrepeso, aumenta la sensibilidad a la insulina (recomendable si padeces diabetes), influye favorablemente reduciendo la tasa de triglicéridos.
La práctica del golf puede contribuir a la normalización de la presión arterial. Con la práctica del golf se produce una disminución del consumo de tabaco y es un remedio para el control de los factores de riesgo cardiovascular.
Particularmente, en el caso de las mujeres, con la amenaza de la osteoporosis o descalcificación de los huesos, esta práctica saludable adquiere una relevancia especial.
El golf, además, tonifica los músculos y activa la circulación sanguínea. Mejora el sistema cardiovascular y genera bienestar físico y psíquico compensando la sensación de cansancio, fatiga, falta de energía. El ejercicio físico realizado regularmente ayuda a las mujeres a sentirse más fuertes, más dueñas de su propio cuerpo y con mayor autoestima. El golf, además, ayuda a relacionarse con otras personas y puede ser muy divertido.
En ByTheSea estamos muy contentos de poder ofrecer a nuestros clientes villas, bungalows, apartamentos y propiedades próximas a los campos de golf más importantes de nuestra zona.
Links:
Campos de golf de Murcia
Campos de golf de Alicante
Otros campos de golf
Fuente: laverdad.es
Foto: kevindooley
Een rondrit langs de Segura bij Murcia.
El sanctuario de la señora de la Esperanza en Calasparra
Als je bij Murcia de N-301 richting Albacete neemt kom je na 23 km bij de afslag Archena. Al sinds de Romeinse tijd kun je hier warme zwavelbaden nemen. In het kuurhotel Termas zijn de zalen in Moorse stijl een kijkje waard. De mooie hoteltuin ligt aan de rivier de Segura. We volgen de rivier verder richting Cieza en komen onderweg diverse grote houten waterraderen tegen. Dit is een prachtig groen stuk met langs de rivier dadelpalmen, citroenen perziken en abrikozen. We komen door diverse kleine plaatsjes en drinken koffie in Ricote, dat aan de rand van de Sierra de Ricote ligt. Vanaf Cieza gaan we richting Calasparra , we volgen dus nog steeds de Segura. Rond deze plaats wordt rijst verbouwd en overal kan je de fijne paellarijst kopen. Vijf kilometer ten noorden van Calasparra ligt het pelgrimsoord Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza. Deze heeft een mooie rotskapel, echt een bezoekje waard. Terug in Calasparra verlaten we de Segura en volgen de Rio Argos richting Caravaca de la Cruz. Deze plaats is bekend om de kapel van de Vera Cruz en is gebouwd rond een vesting. Er zijn echter ook nog andere mooie kerken en begin mei zijn er wijnfeesten. Vanaf Caravaca rijden we weer richting Murcia en komen in Cehegin, een mooie oude plaats met in het centrum de Ermita de la Concepcion en het Palacio de los Fajardos. Via Mula komen we weer bij Murcia uit. Een hele mooie rit!
Tekst en foto´s door Fred & Olga Schulp, klanten van ByTheSea die genieten van het leven in Spanje.
De sneeuwhutten van de Sierra Espuña
De sneeuw hutten van Sierra Espuña
Het Parque Regional de Sierra de Espuña.
Wij mogen graag wandelen en daarom gaan we regelmatig een dagje naar de Sierra de Espuña, een prachtig natuurgebied met veel bos. Deze Siërra ligt links onder Murcia en is op drie manieren te bereiken. Via Mula,waar ook een mooie camping ligt, via Totana en als je vanaf Murcia de E-15 volgt via de afslag Alhama de Murcia. Je volgt daarna de borden Siërra d’Espuña. Zodra je Alhama de Murcia uit bent gaat de weg stijl naar boven de sierra in.
Je komt op weg naar boven langs het informatiecentrum waar je alle informatie over de siërra kan krijgen. Zij hebben tevens een aantal wandelingen liggen die kris kras door het hele gebied gaan. Deze wandelingen zijn er van makkelijk naar moeilijk en er zijn hele korte maar ook langere wandelingen bij. Ze zijn heel goed aangegeven. Wandelen is leuk, maar ook een rondrit door de sierra is ook de moeite waard.
De uitzichten zijn adembenemend en je kijkt heel ver de valleien rond Murcia in. De hoogste top is 1583 hoog en vooral in het voorjaar en late najaar kan het boven al behoorlijk koud zijn, er kan een snijdend koude wind staan. Boven liggen de Pozos de la Nieve, sneeuwhutten uit de zestiende eeuw. Een paar ervan zijn gerestaureerd, de rest is een ruïne. In de buurt van de sneeuwhutten hebben we al een paar keer manenschapen gezien. Ze lijken op steenbokken en zijn uit het Atlasgebergte in Afrika hier uitgezet. Verder zitten er heel veel eekhoorntjes en in de poelen kikkers. Opvallend zijn de vele vlinders die de hele dag voor je uit dartelen.
In de sierra liggen twee restaurants waar je wat te eten en te drinken kan krijgen, maar wij rijden meestal tegen de avond door naar het voormalige klooster van Santa Eulalia waar je een heerlijke tapas kan krijgen in het restaurant. Het klooster is omgebouwd tot een prachtig hotel en heeft een mooie tuin waar je in kan eten.
Foto´s en tekst door Fred en Olga Schulp, klanten van ByTheSea die genieten van het mooie leven in Spanje.
